Intensivkurs VOB/B (Neu: Mit HOAI)

Die VOB/B ist ein Regelwerk für Bauverträge und enthält Grundsätze zu Vertragsrecht, Vergütung, Nachträgen, Abnahme, Mängelansprüchen, Kündigung und Ersatzvornahme. Sie ist besonders relevant, wenn öffentliche Auftraggeber Bauleistungen vergeben. Für die praktische Anwendung ist entscheidend, ob sie wirksam vereinbart wurde und ob abweichende Regelungen getroffen wurden.

Abweichungen von der VOB/B können Rechtsfolgen auslösen, die sich aus der Rechtsprechung ergeben. Problematisch ist, dass solche Abweichungen häufig nicht auf den ersten Blick erkennbar sind. Deshalb ist bei der Vertragsgestaltung genau zu prüfen, ob und in welchem Umfang vom Regelwerk abgewichen wird.

Die Wirksamkeit hängt davon ab, ob die VOB/B ordnungsgemäß in den Vertrag einbezogen wurde. Das ist besonders wichtig, weil sich daraus die anwendbaren Regelungen für das Bauvertragsverhältnis ergeben. Bereits im Rahmen der Ausschreibung sollte daher geprüft werden, ob die Vereinbarung wirksam zustande kommt.

Geeignet ist es für Leiter, leitende Mitarbeiter und Sachbearbeiter, die mit der Vergabe von Bauleistungen befasst sind und bereits erste Praxiserfahrungen mit VOB/B und HOAI haben. Ebenso richtet es sich an öffentliche Auftraggeber, die Bauleitung, Projektsteuerung oder sonstige Betreuung bei beauftragten Maßnahmen übernehmen. Der Fokus liegt auf Personen mit Bezug zu Ausschreibung, Vertragsgestaltung und baurechtlicher Praxis.

Die VOB/B regelt vor allem das Bauvertragsrecht, also die rechtlichen Grundlagen rund um Ausführung, Vergütung, Abnahme und Mängel. Die HOAI betrifft die Grundsätze der Honorarordnung und eröffnet Möglichkeiten der Vertragsgestaltung in Anlehnung an diese Regelungen. Beide Themen sind im Baurecht relevant, haben aber unterschiedliche Schwerpunkte.